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房价
整体均价：根据不同来源数据，本楼盘参考均价约为6800-8500元/㎡，部分房源实际单价低至6400元/㎡，另有数据显示其曾报出8200元/㎡的均价。
户型价格示例：142㎡的4室2厅户型，总价119万元/套；105㎡的3室2厅户型，总价72万元/套；101㎡的3室2厅户型，总价80万元/套。
楼盘地址
肇庆市端州区西江北路46号，位于城西波海湖板块，具体在蕉园路与西江北路交叉路口西北侧。
售楼部电话
4001780055转606765。
楼盘详细介绍
基础信息
开发商：肇庆市明苑房产发展有限公司。
物业公司：广东尚鼎物业服务有限公司，物业费为2.5元/㎡/月。
建筑类型：高层住宅，总占地面积约6.1万㎡，总建筑面积约23.5万㎡，由18栋17-29层住宅组成，规划户数1267户，车位1393个，车位比1:1。
小区规划
园林景观：小区绿化率超30%，以皇家主题园林为特色，规划儿童天地、健身场地等公共空间，营造出低密生态住区的氛围，居住环境舒适。
内部配套：配备健身场地、儿童乐园及1公里环形跑道，还规划有超6万㎡商业中心以及超500米蕉园路双向商业街，将引进肉菜市场、超市、咖啡店、西餐厅、娱乐设施、知名服饰店等。
户型设计：主力户型为建面99-153㎡三至五房，双阳台设计、全明空间利用率高，部分户型配备6米景观阳台及主卧套间，户型方正实用，通风采光佳。
交通配套
道路方面：项目紧邻肇庆大道、端州路及大桥路，形成三纵路网布局，可快速通往城市各区域及周边高要区。
公共交通：1.5公里内覆盖肇庆火车站综合体，周边公交线路众多，1公里内有17-18个公交站，水果批发市场站仅200米，可快速通达珠三角城市群。
教育配套
幼儿园：直线3km范围内有众多幼儿园，如肇庆实验幼儿园城西分园距离项目仅500米。
小学：肇庆市第十五小学（桥北校区）、肇庆市第十五小学（蕉园校区）等，其中十五小新校区位于项目南侧200米处。
中学：直线3km范围内有15个中学，包括肇庆市百花中学、广东理工学院附属中学等。
生活配套
商业资源：2公里内汇聚昌大昌购物广场、康乐国际广场、百花园商业城等成熟商圈，项目自身还规划有6万㎡商业中心，涵盖休闲酒吧、主题餐饮、创意市集等业态。
医疗资源：直线3km范围内有11个一级及以上医院，如肇庆市中医院距离楼盘1.9km，广东民生眼科医院距离楼盘556m。
生态资源：步行100米直达波海湖公园，900米至体育中心，2公里范围内覆盖七星岩风景区、北岭山森林公园等5A级景区。
