欢迎访问房介网，最近有朋友问肇庆鸿景明园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍肇庆鸿景明园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
肇庆鸿景明园小区房价
二手房价格：根据房介网数据，2025年5月鸿景明园二手房价格均价7500元/平米。房介网房产2025年6月4日数据显示，小区部分二手房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
143㎡4室2厅127万元/套
142㎡4室2厅119万元/套
127㎡4室2厅118万元/套
152㎡4室2厅128万元/套
142㎡4室2厅126万元/套
124㎡4室2厅118万元/套
129㎡4室2厅99万元/套
113㎡4室2厅84万元/套
110㎡4室2厅86万元/套
105㎡3室2厅72万元/套
肇庆鸿景明园二手房走势
近一年走势：2024年6月二手房均价7700元/㎡，之后价格有小幅度上涨，8-9月达到7800元/㎡，从11月开始价格下跌，11月跌至7400元/㎡，并持续到2025年2月，2025年3月开始价格有所回升，4-5月达到7500元/㎡。
近三年走势：2022年二手房均价8552元/㎡，2023年为7949元/㎡，2024年为7400元/㎡，整体呈现下降趋势。
肇庆鸿景明园小区介绍
基本信息
开发商：肇庆市明苑房产发展有限公司。
楼盘地址：肇庆端州西江北路46号。
建筑类型：高层住宅。
占地面积：61,272㎡，建筑面积235,163㎡。
容积率：2.83，绿化率较高，居住环境相对舒适。
产权年限：住宅70年。
物业公司：广东尚鼎物业服务有限公司，物业费2.5元/㎡/月。
配套设施
交通配套：周边直线1km内有18个公交站，距离最近的蕉园站仅有228m，公共交通十分便捷。
教育配套：直线3km范围内有72个幼儿园、11个小学，如肇庆市第十五小学（桥北校区）、肇庆市第十五小学（蕉园校区）等，以及15个中学，如肇庆市百花中学、加美学校等。
医疗配套：直线3km范围内有11个一级及以上医院，包括肇庆市中医院、广东民生眼科医院、肇庆民生康复医院等，方便居民就医。
商业配套：周边3km范围内有19个商场，包含广百时代广场、星湖国际广场、印象汇（肇庆店）、合百利广场等购物中心，满足日常购物需求。
生态休闲：周边3km范围内有99个公园，距离最近的仅375m，便于居民日常休闲散步。
小区规划：南区共18栋17-23层住宅，建筑布局合理，楼间距适中，保证了充足的采光和通风。
